Votre logement dans un écrin de verdure au coeur de Miramas

Présentation du programme

MIRA VERDÉ où la volonté de redynamiser les espaces verts en centre-ville

Découvrez cette résidence sécurisée de 31 logements au cœur de Miramas incluant de larges terrasses végétalisées pour la plupart des appartements. Une architecture moderne offrant plus de 105 m2 de jardinières qui ravira les propriétaires en manque de nature.
3 logements d’exception sur les toits, en duplex, se déclinent comme de véritables maisons de villes. Ils bénéficient d’une triple exposition et d’une vue sur le massif des Alpilles.

alternative
alternative

Modernité & connectivité

  • 31 Appartements pensés et connectés
  • Respectueux de la réglementation thermique RT2012
  • Accès à l’immeuble par badges, visiophone ou digicode
  • Vidéo surveillance des espaces communs
  • Local 2 roues
  • Prestataires locaux

Logements disponibles



Vues



Visite 360°



Plans



Galerie photos



Vues



Visite 360°



Plans



Galerie photos



Vues



Visite 360°



Plans



Galerie photos



Vues



Visite 360°



Plans



Galerie photos



Vues



Visite 360°



Plans



Galerie photos



Vues



Visite 360°



Plans



Galerie photos



Vues



Visite 360°



Plans



Galerie photos



Vues



Visite 360°



Plans



Galerie photos

UNE SELECTION RIGOUREUSE DES MATÉRIAUX ET DES FINITIONS SOIGNÉES

alternative
  • Carrelage 45x45CM
  • Douche italienne (1)
  • Meuble vasque, miroir et point lumineux, robinetterie, sèche serviette
  • Volets roulants électriques
  • Peinture lisse
  • Balcon/terrasse avec robinet de puisage et prise extérieure étanche
  • Jardinière végétalisée privative (2)
  • Arrosage automatique au goutte à goutte
  • Dalles 60x60cm
  • Fibre optique
  • Chaudière au gaz naturel à condensation

Votre logement CONNECTÉ


PRENEZ LE CONTRÔLE DE :

alternative

VOS ÉCLAIRAGES

alternative

VOS VOLETS ROULANTS

alternative

VOTRE VIDÉOPHONE

alternative

VOTRE CHAUFFAGE

alternative

VOTRE ALARME

alternative

VOTRE VIDÉO SURVEILLANCE

Tous les appartements sont équipés du chauffage (3) connecté

Commandez votre logement à distance depuis votre smartphone !

​Grâce aux nouvelles technologies, il est désormais possible de prendre le contrôle à distance de vos installations.

Le logement connecté permet depuis un smartphone et d’un récepteur connecté situé dans l’appartement de commander vos volets, éclairage, chauffages, prises de courant et vidéophone.
En dehors de chez vous, vous pourrez désormais fermer les volets à la tombée de la nuit, mettre en marche votre chauffage avant d’arriver dans votre résidence, éteindre tous les éclairages par une seule action ou encore visionner qui sonne chez vous en votre absence.

Vous optimiserez ainsi votre consommation énergétique.
"Le logement connecté n’est plus un luxe mais un confort de vie."

alternative

Pack confort

  • Contrôle de l’éclairage
  • Contrôle des volets roulants
  • 1 prise connectée

À partir de 1199€ (4)

PACK SÉRÉNITÉ

  • Sirène intérieure intelligente
  • Détecteurs d’ouverture intelligents (portes et fenêtres)
  • Caméra intelligente Full HD

À partir de 1129€ (4)

PACK GARAGE

  • Alimentation avec sous comptage
  • Coffret de coupure
  • Alimentation future porte de garage
  • Eclairage + 1 Prise de courant

À partir de 1650€ (4)

Une résidence
MODERNE & PRATIQUE

Installation de chaudières individuelles au gaz de ville, pour l’eau chaude et le chauffage

  • Vous économisez sur votre prêt avec le SMART CRÉDIT : deux banques sponsorisent la démarche et proposent des taux d’intérêts réduits (Caisse d’Épargne) et l’exonération des frais de dossier (Crédit Agricole).
  • Vous avez la possibilité de passer au gaz vert avec des tarifs préférentiels.
  • Vous maitrisez vos charges avec une économie minimum de 25% par rapport à un appartement tout électrique.
  • Vous êtes prêts pour les énergies renouvelables avec un système modulable et évolutif.
  • Vous participez à l’équilibre énergétique de votre région.

Une résidence unique dotée de boites à colis connectées et sécurisées

  • Sécurisation des dépôts de colis.
  • Identification facilitée des destinataires,
    grâce à son écran tactile.
  • Simplification de gestion des flux retours.
  • Rapidité d’information de la mise à disposition
    des colis par simple envoi d’un SMS au destinataire.
  • Disponibilité́ de la consigne 24h./24 et 7j./7

Plan de situation

  • À 3 min à pieds de la gare de Miramas
    > Gare TGV / Lignes TER Provence-Alpes-Côte d’Azur
  • À 3 min à pieds d’une école, d’un collège et d’un supermarché
  • À 10 min du Village des Marques
  • À 10 min de Salon-de-Provence et à 25 min de Martigues
  • À 35 min d’Aix-en-Provence et de Marseille.
  • À 30 min de l’aéroport International Marseille Provence
  • Ligne de bus Réseau Ulysse > Vers 9 communes
alternative

VIVRE À MIRAMAS

  • Une ville dynamique en pleine expansion
  • Village des marques
  • Golf
  • En faveur du développement durable
  • Commune zéro pesticide
alternative

LES PROJETS DE LA VILLE

  • Halle des marchés
  • Cinéma Multiplex
  • Rénovation de la gare SNCF et future ligne TGV
  • Développement de zones artisanales et professionnelles pour l’accueil de nouvelles entreprises
  • Objectif Zéro déchet
alternative

UNE VALEUR IMMOBILIERE D’AVENIR & UN POTENTIEL LOCATIF IMPORTANT

  • Développement actif de la ville de Miramas
  • + 700 emplois au village des marques McArthurGlen
  • + 1500 emplois pour 23 entreprises au Parc Logistique CléSud

ELIGIBLE PTZ (6)

  • Augmentez votre pouvoir d’achat
  • Financez jusqu’à 40% du prix de votre bien sans intérêt
  • Grace au PTZ, achetez votre logement et profitez de nombreux avantages

CONSTRUISEZ VOTRE PATRIMOIRE AVEC VOS IMPOTS (5)

La résidence Mira Verdé vous permet de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel :

RÉDUCTION D’IMPÔTS en fonction de la durée de l’engagement de location :
6 ans de location permettent de cumuler une réduction d’impôts de 12%
9 ans de location permettent de cumuler une réduction d’impôts de 18%
12 ans de location permettent de cumuler une réduction d’impôts de 21%

Economisez jusqu’à 63.000€ d’impôts.

Miramas fait partie de la Zone A et permet un plafond de location à 12,95€ m2

Votre plafond d’achat en investissement est
de 300 000€ par an pour un maximum de 2 appartements.

PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE : à la fin de la durée d’engagement de location, vous êtes libre de disposer de votre bien comme vous le souhaitez et n’êtes plus soumis aux plafonds de loyer et de ressources imposés par le dispositif

TVA 5,5% (5)
Pour les primo-accédants possibilité de bénéficier de la TVA à taux réduit
ELIGIBLE AIDES OUEST PROVENCE (8)

Laissez-nous vos coordonnées

Vous serez contacté par nos commerciaux dans les plus brefs délais.